ค้นหาทรัพย์ที่คุณต้องการ
ไม่พบทรัพย์ตามเงื่อนไขที่คุณค้นหา
ขายบ้านมือสอง ใน ประเทศไทย ทรัพย์โปรโมชั่นงานประมูลทรัพย์สินธนาคารครั้งที่ 3/2562
รายละเอียดงาน
งานประมูลทรัพย์สินธนาคารครั้งที่ 3/2562
ราคาพิเศษเฉพาะงานประมูลทรัพย์สินธนาคารครั้งที่ 3/2562 ในวันเสาร์ที่ 5 ตุลาคม 2562 โดยเปิดให้ลงชื่อเข้าร่วมประมูล ตั้งแต่เวลา 9.00 น. เป็นต้นไป และเริ่มทำการประมูลตั้งแต่เวลา 10.00 - 16.00 น. ณ ฝ่ายบริหาร NPA อาคาร 1 ชั้น 8 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่
- ณ ฝ่ายบริหาร NPA อาคาร 1 ชั้น 8 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่
- 5 ต.ค. 2562 วันเดียวเท่านั้น
- เวลา 10:00 - 16:00 น.
รายละเอียดงานมหกรรมบ้านและงานประมูล
งานประมูลทรัพย์สินธนาคารครั้งที่ 3/2562
ประกาศธนาคารอาคารสงเคราะห์
เรื่อง การประมูลขายบ้านมือสองของธนาคารอาคารสงเคราะห์
ครั้งที่ 3/2562
******************************
เรื่อง การประมูลขายบ้านมือสองของธนาคารอาคารสงเคราะห์
ครั้งที่ 3/2562
******************************
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จะทำการประมูลขายบ้านมือสอง ซึ่งได้มาจากการโอนทรัพย์ชำระหนี้และจากการบังคับคดีอันได้แก่ ที่ดิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด อาคารแฟลต ในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล และพื้นที่สาขาในส่วนภูมิภาคทั่วประเทศ โดยวิธีการประมูลขายด้วยวาจาในวันเสาร์ ที่ 5 ตุลาคม 2562 โดยเปิดให้ลงชื่อเข้าร่วมประมูล ตั้งแต่เวลา 9.00 น. เป็นต้นไป และเริ่มทำการประมูลตั้งแต่เวลา 10.00 - 16.00 น.
ผู้ประมูลซื้อได้จะต้องวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์สินจำนวน 3,000 บาท ทุกรายการทรัพย์ ยกเว้นทรัพย์ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปวางเงินวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์สินจำนวน 100,000 บาท และธนาคารให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 80 - 90 % ของราคาประเมิน ส่วนที่เหลือ ผ่อนชำระได้นาน 12-24 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย (ตามเงื่อนไขของธนาคาร) ยกเว้นอาคารประเภทแฟลต ให้กู้ได้สูงสุด 80% ของราคาประเมิน ส่วนที่เหลือผ่อนชำระได้นาน 24 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย
ในเขตพื้นกรุงเทพมหานครและปริมณฑล จะทำการประมูล ณ ฝ่ายบริหาร NPA อาคาร 1 ชั้น 8 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ในพื้นที่สาขาในส่วนภูมิภาคทั่วประเทศ จะทำการประมูล ณ ที่ตั้งสำนักงานสาขาต่าง ๆ ทั่วประเทศ
บ้านมือสองที่ธนาคารนำออกขาย ขายตามสภาพที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน
สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ ฝ่ายบริหาร NPA ชั้น 8 อาคาร 1 สำนักงานใหญ่ โทร 0-2202-1582-3, 0-2202-1016, 0-2202-1822 หรือสาขาทั่วประเทศ หรือที่ www.ghbhomecenter.com
ผู้ประมูลซื้อได้จะต้องวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์สินจำนวน 3,000 บาท ทุกรายการทรัพย์ ยกเว้นทรัพย์ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปวางเงินวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์สินจำนวน 100,000 บาท และธนาคารให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 80 - 90 % ของราคาประเมิน ส่วนที่เหลือ ผ่อนชำระได้นาน 12-24 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย (ตามเงื่อนไขของธนาคาร) ยกเว้นอาคารประเภทแฟลต ให้กู้ได้สูงสุด 80% ของราคาประเมิน ส่วนที่เหลือผ่อนชำระได้นาน 24 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย
ในเขตพื้นกรุงเทพมหานครและปริมณฑล จะทำการประมูล ณ ฝ่ายบริหาร NPA อาคาร 1 ชั้น 8 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ในพื้นที่สาขาในส่วนภูมิภาคทั่วประเทศ จะทำการประมูล ณ ที่ตั้งสำนักงานสาขาต่าง ๆ ทั่วประเทศ
บ้านมือสองที่ธนาคารนำออกขาย ขายตามสภาพที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน
สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ ฝ่ายบริหาร NPA ชั้น 8 อาคาร 1 สำนักงานใหญ่ โทร 0-2202-1582-3, 0-2202-1016, 0-2202-1822 หรือสาขาทั่วประเทศ หรือที่ www.ghbhomecenter.com
ระเบียบ วิธีการประมูล เงื่อนไข ข้อสัญญา
การประมูลขายบ้านมือสองของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ครั้งที่ 3/2562
******************************
การประมูลขายบ้านมือสองของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ครั้งที่ 3/2562
******************************
ข้อ 1 ในวันประมูลขายบ้านมือสอง ให้ผู้สนใจเข้าประมูล ลงชื่อ ที่อยู่ รายการบ้านมือสอง ที่จะประมูลลงในแบบคำขอเข้าประมูลซื้อบ้านมือสองซึ่งธนาคารจัดให้ในวันประมูลพร้อมกับแสดงสำเนาบัตรประจำตัวต่อธนาคาร เริ่มตั้งแต่เวลา 9.00 น. ของวันเสาร์ ที่ 5 ตุลาคม 2562 โดยธนาคารจะเริ่มประมูลตั้งแต่เวลา 10.00 – 16.00 น.
ข้อ 2 บ้านมือสองที่ธนาคารนำออกประมูลขายธนาคารขายตามสภาพทรัพย์ที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน
ข้อ 3 ผู้ประมูลในนามบุคคลอื่น หรือในนามนิติบุคคล ต้องแสดงหนังสือมอบอำนาจต่อธนาคารก่อนประมูลหากไม่แสดงหนังสือมอบอำนาจธนาคารจะถือว่าผู้ลงชื่อประมูลกระทำในนามตนเอง และในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ผู้ประมูลจะขอเปลี่ยนใส่ชื่อผู้อื่นโดยอ้างว่าตนเป็นตัวแทนมิได้
ข้อ 4 การเข้าประมูลซื้อบ้านมือสองให้ใช้วิธีเสนอราคาด้วยวาจา การขายบ้านมือสองรายการหนึ่งรายการใดจะเสร็จสมบูรณ์ต่อเมื่อธนาคารได้ขานราคาเสนอซื้อบ้านมือสอง พร้อมนับสามเคาะไม้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการถอนบ้านมือสองรายการหนึ่งรายการใดออกจากการประมูลได้
ข้อ.5 ในการชำระราคาผู้ซื้อได้ต้องวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์จำนวน 3,000 บาท (ทุกรายการทรัพย์) ยกเว้นทรัพย์ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปวางเงินมัดจำ การซื้อทรัพย์จำนวน 100,000 บาท ในทันทีที่ซื้อได้ส่วนที่เหลือให้ดำเนินการดังนี้
5.1 ผู้ซื้อได้ประสงค์ชำระเงินส่วนที่เหลือทั้งหมดเป็นเงินสด หรือแคชเชียร์เช็ค ให้ทำสัญญาจะซื้อจะขาย ภายใน วันที่ 7 – 11 ตุลาคม 2562 พร้อมรับโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 45 วันนับจากวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย และให้แจ้งวันที่จะขอรับโอนกรรมสิทธิ์ต่อเจ้าหน้าที่
5.2 ผู้ซื้อได้จะต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน วันที่ 7 – 11 ตุลาคม 2562 โดยสามารถเลือกใช้มาตรการพิเศษของธนาคารได้ดังนี้
5.2.1 กรณีผู้ซื้อได้ ประสงค์จะขอชำระเงินดาวน์ทันที ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 10 ของราคาที่ประมูลได้ ธนาคารจะพิจารณาให้สินเชื่อได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินแต่ไม่เกินส่วนที่เหลือ โดยธนาคารจะพิจารณาให้สินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% ระยะเวลา 1 ปี หรือหากผู้ซื้อได้ประสงค์ขอผ่อนชำระเงินดาวน์ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 10 ของราคาที่ประมูลได้ สามารถผ่อนดาวน์ได้ไม่เกิน 12 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย เมื่อผ่อนชำระเงินดาวน์ครบแล้วให้ขอสินเชื่อไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินแต่ไม่เกินราคาส่วนที่เหลือและอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามประกาศธนาคาร
5.2.2 กรณีผู้ซื้อได้ ประสงค์จะขอชำระเงินดาวน์ทันที ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 20 แต่ไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาที่ประมูลได้ ธนาคารจะพิจารณาให้สินเชื่อได้ไม่เกินส่วนที่เหลือ โดยธนาคารจะพิจารณาให้สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% ระยะเวลา 2 ปี หรือหากผู้ซื้อได้ประสงค์ขอผ่อนชำระเงินดาวน์ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 20 แต่ไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาที่ซื้อได้ สามารถผ่อนดาวน์ได้ไม่เกิน 24 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย เมื่อผ่อนชำระเงินดาวน์ครบแล้วให้ขอสินเชื่อได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินแต่ไม่เกินราคาส่วนที่เหลือ และอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามประกาศธนาคาร (เงื่อนไขอื่นๆ ตามเกณฑ์ของมาตรการพิเศษ)
อนึ่ง หากราคาที่ประมูลซื้อได้สูงกว่าราคาประเมิน ผู้ซื้อจะต้องชำระเงินในส่วนที่เกินรวมกับเงินดาวน์
5.3 กรณีผู้ซื้อทรัพย์ประมูลบ้านมือสอง (ทรัพย์ถือครองเกิน 10 ปี กรณีพิเศษ) ธนาคารยกเว้นการวางเงินประกันการเข้าใช้ประโยชน์ในทรัพย์ (1.5%) เป็นกรณีพิเศษ
5.4 กรณีลูกหนี้เดิม บิดามารดา คู่สมรส บุตรลูกหนี้เดิม หากประมูลซื้อทรัพย์ได้จะต้องชำระหนี้ส่วนที่เหลือหลังจากการบังคับคดีให้แล้วเสร็จ ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์
หากผู้ซื้อไม่ได้ดำเนินการภายในกำหนดระยะเวลาตาม 5.1 หรือ 5.2 ข้างต้นธนาคารจะริบเงินมัดจำในการดำเนินการดังกล่าวให้ผู้ซื้อได้ติดต่อฝ่ายบริหาร NPA ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ หรือสาขาในส่วนภูมิภาคที่ประมูลซื้อทรัพย์ได้
5.5 กรณีที่ผู้ซื้อเคยมีประวัติผิดเงื่อนไขการชำระเงินกู้หรือการซื้อทรัพย์กับธนาคารธนาคารขอสงวนสิทธิ์ไม่พิจารณาให้ใช้เงื่อนไขผ่อนชำระราคาเงินดาวน์ตามมาตรการพิเศษ รวมถึงสิทธิในการพิจารณาสินเชื่อ
5.6 หากผู้ซื้อเคยมีประวัติการซื้อทรัพย์กับธนาคาร สถานะขายมัดจำรวมกับแปลงที่ซื้อใหม่ในครั้งนี้เกิน 5 สัญญา (หรือ 10 สัญญาในกรณีทรัพย์ในส่วนภูมิภาค) และราคาซื้อในครั้งนี้ รวมกับราคาทรัพย์ที่ซื้อไปแล้ว รวมกับวงเงินกู้ปัจจุบันเกิน 10 ล้านบาท ผู้ซื้อจะต้องซื้อเป็นเงินสดเท่านั้น
ข้อ 6 การประมูลขายบ้านมือสองอาจจะไม่เรียงตามลำดับรายการในบัญชีโดยธนาคารจะเป็นผู้พิจารณาว่าบ้านมือสองรายการใดสมควรนำออกประมูลขายก่อนหลังตามควรแก่กรณี
ข้อ 7 ผู้เข้าร่วมประมูลจะทำการประมูลกี่รายการก็ได้ตามความสามารถในการชำระของแต่ละท่านโดยธนาคารจะไม่ถือว่าเป็นประเด็นสำคัญในการเข้าประมูลแต่อย่างใด
ข้อ 8 ผู้ซื้อได้เป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียม ค่าภาษี อากร ตลอดจนค่าใช้จ่ายต่างๆในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด
ข้อ 9 สำหรับบ้านที่ธนาคารขายมีผู้อยู่อาศัยธนาคารให้ผู้ซื้อดำเนินการกับผู้อยู่อาศัยและเมื่อครบกำหนดชำระเงินมัดจำแล้ว ผู้ซื้อยินยอมรับโอนกรรมสิทธิ์ตามสัญญาจะซื้อจะขายฉบับนี้ไม่ว่าผู้อาศัยจะย้ายออกหรือไม่ก็ตาม
ข้อ 10 ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดเงื่อนไข และข้อกำหนดอันชอบด้วยกฎหมายประการหนึ่งประการใดในการประมูลขายบ้านมือสอง
- วัน/เวลา และ สถานที่จัดงานมหกรรมบ้าน
- ณ ฝ่ายบริหาร NPA อาคาร 1 ชั้น 8 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่
- 5 ต.ค. 2562 วันเดียวเท่านั้น
- เวลา 10:00 - 16:00 น.