 |
| |
|
| |
สินเชื่อสำหรับผู้ซื้อบ้านขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี
เป็นการให้บริการสินเชื่อรูปแบบใหม่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์
โดยได้ทำข้อตกลงกับกรมบังคับคดีตั้งแต่เดือนตุลาคม 2540 ซึ่งจะสามารถช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี
ที่ประสบปัญหา มีเงินไม่เพียงพอ หรือไม่สามารถขอสินเชื่อได้ทัน
ตามที่กรมบังคับคดีกำหนดไว้
สินเชื่อนี้จะให้เฉพาะผู้ประมูลซื้อที่ดิน
หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรืออาคารชุดที่เป็นทรัพย์ที่ธนาคารฯ เป็นผู้บังคับจำนอง
และ
ได้ทำการประมูลทรัพย์ที่ทำการขายทอดตลาด ณ อาคาร 25 ปี กรมบังคับคดี
เลขที่ 189/1 ถนนบางขุนนนท์ แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
ผู้ประมูลซื้อทรัพย์ได้ต้องวางมัดจำ 25% ของราคาที่ประมูลซื้อได้และทำสัญญาจะซื้อขายกับกรมบังคับคดีแล้ว
และต้องยื่น
คำขอกู้ภายในเวลา 3 วัน นับแต่วันที่ประมูลซื้อทรัพย์ได้ โดยยื่นคำขอกู้กับนิติกร
งานบังคับคดีที่ไปดูแลการขายทอดตลาดที่กรม
บังคับคดี หรือยื่นที่งานติดตามและประนอมหนี้ ฝ่ายกฎหมาย
ในการพิจารณาคำขอกู้นี้ ธนาคารฯ
จะดำเนินการพิจารณาสินเชื่อภายใน 15 วัน นับจากวันประมูลขายทอดตลาด
ซึ่งในการ
พิจารณาสินเชื่อนั้น จะใช้ราคาประเมินที่ธนาคารฯ ได้ประเมินไว้ก่อนวันขายทอดตลาดค้างอยู่อีก
75% ของราคาที่ท่านประมูลซื้อ
เพื่อทางกรมบังคับคดีจะนำไปใช้ประกอบกับหลักฐานการวางมัดจำ 25%
ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีนำไปยื่นต่อศาลให้ออกหนังสือ
โอนกรรมสิทธิ์แก้ผู้ประมูลซื้อทรัพย์ได้ หลังจากนั้นเมื่อได้หนังสือโอนกรรมสิทธิ์ตามคำสั่งศาลแล้ว
กรมบังคับคดีจะแจ้งให้ผู้ซื้อ
ทรัพย์และธนาคารฯ ทราบ เพื่อนัดโอนกรรมสิทธิ์และทำนิติกรรมจำนองต่อไป
|
| |
|
| |
1.
วงเงินให้กู้ |
| |
2.
ระยะเวลาให้กู้ |
| |
3.
เอกสารประกอบการกู้ |
| |
4. ค่าใช้จ่ายในการกู้ |
| |
5.
อัตราดอกเบี้ย |
| |
6.
ติดต่อขอรายละเอียด |
|
|
| |
1.
วงเงินให้กู้ |
| |
1.
ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 75% ของราคาที่ประมูลได้ แต่ต้องไม่เกิน
90% ของราคาประเมินของธนาคารฯ
2. กู้ได้ไม่เกิน 30-35 เท่าของเงินเดือนผู้กู้
และอีก 15 เท่าของรายได้อื่นๆ หรือไม่เกิน 20 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ |
|
|
| |
2.
ระยะเวลาให้กู้ |
| |
1.
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี
2. อายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน
70 ปี |
|
|
| |
3.
เอกสารประกอบการกู้ |
| |
1.
คำขอกู้
2. เอกสารส่วนตัว
สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า
สำเนาบัตรประจำตัว
สำเนาทะเบียนสมรส
หรือทะเบียนหย่า หรือใบมรณะบัตร
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล
(ถ้ามี)
3. เอกสารแสดงรายได้
1) ผู้มีรายได้ประจำ
ใบรับรองเงินเดือน พร้อมสลิปเงินเดือน
สมุดบัญชีเงินฝากธนาคาร
2) ผู้มีอาชีพอิสระ
สำเนาทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล
สมุดบัญชีเงินฝากพร้อม STATEMENT บัญชีเงินฝากกระแสรายวันย้อนหลัง
6 เดือน
หลักฐานรายได้และ หรือทรัพย์สินอื่น ๆ
4. หากมีผู้กู้ร่วม ขอให้ผู้กู้ร่วมมายื่นคำขอกู้พร้อมหลักฐานแสดงรายได้และเอกสารส่วนตัวของแต่ละท่าน
|
|
|
| |
4.
วิธีการชำระหนี้เงินกู้
|
| |
ชำระเงนกู้งวดแรก
ภายใน 30 วัน นับจากวันที่รับเงินกู้ไปจากธนาคารฯ และชำระเงินกู้งวดต่อไปทุกเดือน
จนกว่าจะชำระหนี้
เสร็จสิ้น โดยมีวิธีชำระเงินกู้ดังต่อไปนี้
1. ชำระเป็นเงินสดหรือเช็ค
2. ชำระโดยวิธีการหักบัญชีเงินฝาก
เงินฝากออมทรัพย์ หรือเงินฝากกระแสรายวัน ที่เปิดไว้กับ
ธนาคารกรุงไทย
หรือ
ธนาคารกรุงเทพ
หรือ
ธนาคารไทยพาณิชย์
ทุกสาขาทั่วราชอาณาจักร
ทั้งนี้ผู้กู้จะต้องนำเงินฝากเข้าบัญขี ก่อนวันที่
5 ของทุกเดือน
3. ชำระผ่านจุดรับ-จ่ายเงิน
(PAY-POINT)
4.
ชำระผ่านเคาเตอร์สาขาของธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร
ทั่วประเทศ
(กรณีชำระในกรุงเทพ เสียค่าธรรมเนียม 10 บาท ต่างจังหวัด 15
บาท) |
|
|
| |
5.
อัตราดอกเบี้ย |
| |
อัตราดอกเบี้ยคงที่
3 ปี ร้อยละ 4
|
| |
6.
ติดต่อขอรายละเอียด
|
| |
ติดต่อสอบถามหรือขอรายการบ้าน
- ที่ดินและวันเวลาที่จะขายได้ที่
ฝ่ายกฎหมาย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ อาคาร 1 ชั้น
7 เลขที่ 63 ถนนพระรามที่ 9
เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320 โทรศัพท์ 0-2202-1217
|
| |
กลับด้านบน |
